Penthouse kaufen in Puerto Banús.
28 Penthäuser im Register · 525.000 € bis 24.000.000 € · im Schnitt 3 Schlafzimmer.
In Puerto Banús besteht das Produkt aus Terrassen über den Liegeplätzen: keine Villen, keine Gärten, dafür der abendliche Betrieb des Hafens unter dem Balkon. José Banús eröffnete den Hafen 1970; er zählt 915 Liegeplätze. Das Register führt hier derzeit 28 Penthäuser; Angebotspreise: 525.000 € bis 24.000.000 €.
Puerto Banús sind zwei Märkte unter einem Namen. Die Residenzen in erster Linie über den Ladenarkaden kommen selten auf den offenen Markt; was dort den Eigentümer wechselt, wird fast immer privat vermittelt. Dahinter liegt eine dichtere zweite Linie, die öffentlich inseriert wird — sie prägt, was Sie auf dieser Seite sehen. Unser Hinweis zu dieser Lage: Die Adresse ist gefragt, aber laut.
- 20 Makler vor Ort
- 2 Büros in Marbella
- Gegründet 2024
- 300+ Off-Market-Residenzen, persönlich vorgestellt
- Angebote unter Segmentniveau
Ref. R3182194
Ref. R3700997
Ref. R5432116
Ref. R4937395
Ref. BHHS0425
Ref. R2750489
Ref. R5080897
Ref. R5377948
Ref. CP31733
Ref. R5395744
Ref. R5342404
Ref. R2487497
Ref. R5350234
Ref. R4583143
Ref. R5402251
Ref. R4992316
Ref. R5218048
Ref. R5159629
Ref. R5417350
Ref. R5432302
Ref. R5451973
Ref. R5192044
Ref. R4391587
Ref. R5461591
Ref. R5391031
Ref. R5041645
Ref. R5400007
Ref. R5388883“Ich möchte der Immobilienagentur Muse in Marbella meinen Dank aussprechen: Die Zusammenarbeit beim Kauf eines Hauses für meine Kunden war außergewöhnlich. Das Team ist ohne Zweifel hochqualifiziert und engagiert. Ich empfehle seine Dienste von ganzem Herzen.”
“Eine gute Agentur mit einem professionellen Team. Man hört dem Kunden zu, berücksichtigt seine Wünsche und erklärt die Feinheiten des Immobilienkaufs in Spanien. Man spürt die Erfahrung und das Verständnis für den lokalen Markt.”
Penthäuser in Puerto Banús — Fragen von Käufern
Was kostet ein Penthouse in Puerto Banús?
Das Register führt in Puerto Banús derzeit 28 Penthäuser; Angebotspreise: 525.000 € bis 24.000.000 €. Der veröffentlichte Bestand wird von der zweiten Linie geprägt; Residenzen in erster Linie am Hafen bilden, wenn sie überhaupt erscheinen, das obere Ende. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um Kaufpreise.
Kann man direkt am Hafen von Puerto Banús kaufen?
Ja, aber die erste Linie selbst kommt selten auf den offenen Markt; was dort verkauft wird, wird fast immer privat vermittelt. Öffentlich inseriert wird vor allem die zweite Linie. Wenn Sie gezielt die erste Linie suchen, schreiben Sie uns — das läuft über persönliche Vorstellung, nicht über eine Liste.
Lohnt sich ein Penthouse in Puerto Banús als Vermietungsobjekt?
Die Nachfrage nach Kurzzeitvermietung rund um den Hafen zählt zu den stärksten in Marbella — Handel und Nachtleben bringen ganzjährig Betrieb. Renditezahlen veröffentlichen wir nicht: Eine ehrliche Zahl bräuchte Kaufpreise und geprüfte Mietbücher, und beides ist nicht öffentlich. Der Preis der Lage ist der Lärm; sie ist eher ein Anlageobjekt als ein Hauptwohnsitz.
Wie weit ist Puerto Banús von Marbella und vom Flughafen entfernt?
Mit dem Auto rund zehn Minuten ins Zentrum von Marbella, sechs an die Goldene Meile, fünf nach Nueva Andalucía und 48 zum Flughafen Málaga.
Preisdaten zur Lage: Marbella Property Index · Puerto Banús — Median 7.723 €/m² (Angebotspreise, keine Kaufpreise) über 162 Objekte mit veröffentlichtem Preis, alle Objektarten der Lage, Stand 1. Oktober 2026. Die Datenseite ist auf Englisch.