Villas en venta en La Zagaleta, Marbella.
13 propiedades en el mercado · €5,850,000 – €24,750,000 · 6 dormitorios de media.
La Zagaleta es la urbanización residencial privada más exclusiva de Europa occidental: 900 hectáreas de campo cerrado en Benahavís con dos campos de golf privados, helipuerto, club ecuestre y apenas 230 parcelas, de las cuales aproximadamente un tercio incluyen villas construidas. El registro activo recoge 13 propiedades con un precio mediano de €8.450.000 — el más alto por zona del registro Muse Selection — y €11.058/m² de media por metro cuadrado.
La demanda proviene de compradores en la franja superior de €5 a €30 millones, habitualmente con experiencia previa en la Costa del Sol y con necesidad de privacidad y seguridad. El acceso está restringido a propietarios e invitados registrados; no existe tráfico público. Las vistas al Mediterráneo son frontales desde la mayoría de las parcelas situadas en la parte alta de la finca.
- 20 agentes locales
- 2 oficinas en Marbella
- Fundada en 2024
- 300+ residencias off-market, por presentación
- Precios bajo su segmento
Ref. R3746776
Ref. R5482891
Ref. 963-00031P
Ref. R5391592
Ref. R5069710
Ref. R5478127
Ref. R4914826
Ref. R4545376
Ref. 884-00206P
Ref. R5427898
Ref. R5335414
Ref. R4454962
Ref. R4260706“Quiero expresar mi gratitud a la agencia Muse en Marbella, con la que he tenido una colaboración excepcional durante la compra de una vivienda para mis clientes. Sin duda cuentan con un equipo altamente cualificado y comprometido. Recomiendo sus servicios de todo corazón.”
“Una buena agencia con un equipo profesional. Escuchan al cliente, tienen en cuenta sus deseos y explican los matices de comprar vivienda en España. Se nota la experiencia y el conocimiento del mercado local.”
Villas en La Zagaleta — guía del comprador
¿Cuánto cuesta una villa en La Zagaleta?
El precio mediano en La Zagaleta es €8.450.000, con propiedades que oscilan entre €5.850.000 para construcciones más compactas y €24.750.000 para las villas de mayor superficie y calidad constructiva. La parcela sola (plot sin construir) cotiza según su posición dentro de la finca y se negocia por introducción; al no publicarse cierres en España, ninguna banda de precios de parcela es verificable.
¿Se puede visitar La Zagaleta sin ser propietario?
No. La Zagaleta tiene acceso restringido y vigilado 24 horas. Las visitas se coordinan exclusivamente a través de agentes autorizados. Muse Selection tiene acceso acreditado y puede organizar visitas acompañadas previo registro y verificación de solvencia del comprador.
¿Qué servicios incluye La Zagaleta?
La urbanización dispone de dos campos de golf privados (sin cuotas adicionales para propietarios), club ecuestre, spa y restaurante privado, helipuerto, sistema de seguridad perimetral y patrullaje las 24 horas. La cuota de comunidad cubre el mantenimiento integral de los servicios comunes.
¿Qué impuestos se pagan al comprar en La Zagaleta?
Al tratarse de propiedades de segunda transmisión (reventa), el impuesto aplicable en Andalucía es el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), actualmente al 7 % sobre el precio escriturado. En nuevas promociones el impuesto es el IVA (10 %) más AJD. Se recomienda verificar con asesor fiscal local antes de firmar.