Villas en venta en La Zagaleta, Marbella.
14 propiedades en el mercado · €5,850,000 – €24,750,000 · 6 dormitorios de media.
La Zagaleta es una finca residencial privada de 900 hectáreas de campo cerrado en Benahavís, con dos campos de golf privados, helipuerto, club ecuestre y unas 230 parcelas. El registro recoge 14 villas, con precios de oferta de €5.850.000 a €24.750.000. La mediana de precios de oferta de la zona, con todas las tipologías juntas, es €8.900.000 y €10.604/m².
Quien compra aquí suele conocer ya la Costa del Sol y antepone la privacidad y la seguridad a la cercanía del mar. El acceso está restringido a propietarios e invitados registrados; no existe tráfico público. Las vistas al Mediterráneo son frontales desde la mayoría de las parcelas situadas en la parte alta de la finca.
- 36 personas en 7 departamentos, 20 de ellas en el equipo de ventas
- 2 oficinas en Marbella
- Fundada en 2024
- Algunas residencias no se publican y se muestran previa presentación.
- Precios bajo su segmento
Ref. R3746776
Ref. R5256043
Ref. R5519764
Ref. 963-00031P
Ref. R5492635
Ref. R5391592
Ref. R5069710
Ref. R4914826
Ref. R4545376
Ref. 884-00206P
Ref. R5427898
Ref. R5335414
Ref. R5366779
Ref. R4454962“Quiero expresar mi gratitud a la agencia Muse en Marbella, con la que he tenido una colaboración excepcional durante la compra de una vivienda para mis clientes. Sin duda cuentan con un equipo altamente cualificado y comprometido. Recomiendo sus servicios de todo corazón.”
“Una buena agencia con un equipo profesional. Escuchan al cliente, tienen en cuenta sus deseos y explican los matices de comprar vivienda en España. Se nota la experiencia y el conocimiento del mercado local.”
Villas en La Zagaleta — guía del comprador
¿Cuánto cuesta una villa en La Zagaleta?
El registro recoge hoy 14 villas en La Zagaleta, con precios de oferta de €5.850.000 a €24.750.000. La mediana de precios de oferta de la zona, con todas las tipologías juntas, es €8.900.000 y €10.604/m². La parcela sin construir se cotiza según su posición dentro de la finca y se negocia por introducción. España no publica precios de cierre por vivienda. Las cifras publicadas son precios de oferta, cada una con su tamaño de muestra y su fecha.
¿Se puede visitar La Zagaleta sin ser propietario?
No. La Zagaleta tiene acceso restringido y vigilado 24 horas. Las visitas se conciertan con antelación y pasan por el control de acceso de la finca; el equipo las organiza con el agente o el propietario de cada residencia.
¿Qué servicios incluye La Zagaleta?
La urbanización dispone de dos campos de golf privados (sin cuotas adicionales para propietarios), club ecuestre, spa y restaurante privado, helipuerto, sistema de seguridad perimetral y patrullaje las 24 horas. La cuota de comunidad cubre el mantenimiento integral de los servicios comunes.
¿Qué impuestos se pagan al comprar en La Zagaleta?
En Andalucía, una vivienda de segunda mano paga ITP al 7% y no paga AJD; una obra nueva paga IVA al 10% más AJD al 1,2% (11,2% en total) y no paga ITP. En los ejemplos calculados entre 2 y 5 millones de euros —notaría y registro como facturas estimadas, abogado al 0,75% más IVA— el total asciende al 8,0–8,2% sobre el precio en segunda mano y al 12,2% en obra nueva. Conviene verificarlo con un asesor fiscal antes de firmar.