Villas en venta en Benahavís.
52 propiedades en el mercado · €1.7M – €21M · 6 dormitorios de media.
Benahavís es el municipio con mayor oferta activa en el registro Muse Selection: 52 propiedades en el segmento superior a €1,5 millones, precio mediano €4.25 M y €7219/m² por metro cuadrado. Esta concentración refleja la naturaleza del municipio: un territorio de 146 km² que incluye desde La Zagaleta en la cima hasta urbanizaciones de golf como Marbella Club Golf Resort, Los Flamingos, La Quinta y El Madroñal, cada una con un perfil de precio y comprador diferente.
La demanda en Benahavís es esencialmente internacional —más del 80 % de compradores proceden de Reino Unido, Escandinavia, Alemania y los países del Golfo— y suele combinar uso vacacional con beneficios fiscales de la residencia andaluza. El municipio cotiza a descuento respecto a la Milla de Oro con similares estándares constructivos en las nuevas promociones, lo que atrae a compradores que maximizan superficie y privacidad.
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Ref. IM-5828MLVVillas en Benahavís — guía del comprador
¿Por qué Benahavís tiene tanta oferta de villas de lujo?
Benahavís tiene la mayor extensión de suelo urbanizable clasificado como residencial de baja densidad en el triángulo Marbella-Estepona. Esto ha permitido el desarrollo de varias urbanizaciones privadas de golf a lo largo de tres décadas sin saturar el mercado. La oferta activa —52 propiedades en el segmento €1,5M+— es consecuencia directa de esa disponibilidad de suelo.
¿Cuánto cuesta una villa en Benahavís?
El precio mediano en Benahavís es €4.25 M, con un rango que va de €1,5 millones en urbanizaciones de la parte baja a más de €20 millones en La Zagaleta. Las villas con 4-5 dormitorios en urbanizaciones de golf de primer nivel (Los Flamingos, La Quinta) se sitúan habitualmente entre €2,5 y €7 millones.
¿Qué distancia hay de Benahavís a Marbella?
Benahavís es un municipio que limita directamente con Marbella. Las urbanizaciones de la parte baja (Marbella Club Golf, Los Flamingos) están a 15-20 minutos del centro de Marbella. La Zagaleta está a 25 minutos. Puerto Banús a 20 minutos desde la mayoría de urbanizaciones.
¿Qué campos de golf hay en Benahavís?
Los principales son: La Quinta Golf (Gran Meliá), Los Flamingos Golf (Villa Padierna), Marbella Club Golf Resort, El Madroñal Golf Club y los dos campos privados de La Zagaleta. En total, más de seis campos en menos de 15 km², lo que convierte a Benahavís en uno de los corredores de golf más densos de Europa.