Villas en venta en Nueva Andalucía, Marbella.
45 propiedades en el mercado · €1.5M – €11M · 5 dormitorios de media.
Nueva Andalucía alberga cuatro de los campos de golf más prestgiosos de la Costa del Sol —Los Naranjos, Las Brisas, Aloha y La Quinta— en un radio de tres kilómetros de Puerto Banús. El registro activo en el segmento superior a €1,5 millones recoge 45 villas, con un precio mediano de €4.12 M y €8542/m² de media por metro cuadrado construido. Es la zona con mayor oferta activa del registro Muse.
La morfología del Valle del Golf permite encontrar villas con frontería directa a fairway y con privacidad simultánea, algo que zonas costeras no permiten. La demanda habitual incluye compradores de Reino Unido, Escandinavia y Rusia que combinan uso vacacional con residencia fiscal en Andalucía bajo el Régimen Beckham o Impatriados.
Muse exclusivoRef. IM-884-00055P
Muse exclusivoRef. IM-884-00100P
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Ref. IM-371-00115PVillas en Nueva Andalucía — guía del comprador
¿Es Nueva Andalucía mejor que la Milla de Oro para vivir?
Depende del perfil: la Milla de Oro tiene la playa y el Marbella Club; Nueva Andalucía tiene los mejores campos de golf y propiedades de mayor superficie por el mismo presupuesto. Para compradores con niños que valoran el espacio y los colegios internacionales (Colegio Internacional de Marbella a 10 minutos), Nueva Andalucía suele ganar.
¿Qué precio tienen las villas en Nueva Andalucía?
El precio mediano en Nueva Andalucía es €4.12 M, con un rango activo de €1,5 millones a más de €19 millones para las villas fronteras a golf de mayor calidad constructiva. Las villas con 4-5 dormitorios, piscina privada y jardín independiente se sitúan habitualmente entre €2,5 y €6 millones.
¿Cuáles son los mejores campos de golf cerca de Nueva Andalucía?
Los Naranjos Golf Club, Las Brisas Golf Club y Aloha Golf Club están dentro de la propia urbanización. Real Club de Golf Las Brisas, uno de los más valorados de España, está a 5 minutos. La Quinta Golf —parte del hotel Gran Meliá— está a 8 minutos.
¿Hay colegios internacionales cerca de Nueva Andalucía?
Sí. El Colegio Internacional de Marbella (British curriculum) está a 10 minutos. Swans International School, Aloha College y English International College están en un radio de 15 minutos. Es uno de los ejes de demanda familiar con hijos en edad escolar.