Apartamentos en venta en Nueva Andalucía Marbella.
214 propiedades en el mercado · €355,000 – €4,300,000 · 3 dormitorios de media.
Nueva Andalucía es el Valle del Golf de Marbella: tres campos de campeonato —Las Brisas, Los Naranjos y Aloha— a unos cinco minutos en coche de Puerto Banús. El registro recoge 214 apartamentos, con precios de oferta de €355.000 a €4.300.000. La mediana de precios de oferta de la zona, con todas las tipologías juntas, es €875.000 y €5919/m². Los apartamentos con vistas directas a los fairways se ofrecen por encima de posiciones equivalentes sin vistas al campo. Ninguna base de datos pública mide la magnitud de la prima: harían falta precios de cierre comparables, y España no publica ninguno.
En la experiencia del equipo, compra apartamento en Nueva Andalucía quien juega al golf y valora el acceso a los campos por encima de la proximidad a la playa, o la familia con hijos que da prioridad a los colegios internacionales de la zona —Aloha College y CIMI— y encuentra en el apartamento de tres dormitorios una solución más racional en coste que la villa equivalente. Puerto Banús queda a unos cinco minutos en coche.
- 36 personas en 7 departamentos, 20 de ellas en el equipo de ventas
- 2 oficinas en Marbella
- Fundada en 2024
- Algunas residencias no se publican y se muestran previa presentación.
- Precios bajo su segmento
Mostramos las 48 de mayor precio de salida entre 214 residencias en el registro. Para acotar la búsqueda, escriba al equipo.
Ref. 855-00122P
Ref. R5283265
Ref. R4686181
Ref. R5002141
Ref. R5242261
Ref. R5237755
Ref. R5155126
Ref. R5435245
Ref. R5333500
Ref. R5393158
Ref. R5257228
Ref. R5384059
Ref. R5047528
Ref. R5336332
Ref. R5488015
Ref. R5107096
Ref. R5245345
Ref. 613-00360P
Ref. R5444506
Ref. R5009545
Ref. R5492644
Ref. R5333038
Ref. R4967110
Ref. R5375131
Ref. R5426959
Ref. R5500609
Ref. R5517070
Ref. R5457385
Ref. R5514778
Ref. R5322508
Ref. R5477911
Ref. R5145271
Ref. R5494531
Ref. R5288236
Ref. R5322253
Ref. R5463811
Ref. R5382151
Ref. R4683916
Ref. 300-01086P
Ref. R5471512
Ref. 884-00260P
Ref. R5107108
Ref. 300-01766P
Ref. R5516137
Ref. R5380672
Ref. R5441611
Ref. R5209249
Ref. R5423398“Quiero expresar mi gratitud a la agencia Muse en Marbella, con la que he tenido una colaboración excepcional durante la compra de una vivienda para mis clientes. Sin duda cuentan con un equipo altamente cualificado y comprometido. Recomiendo sus servicios de todo corazón.”
“Una buena agencia con un equipo profesional. Escuchan al cliente, tienen en cuenta sus deseos y explican los matices de comprar vivienda en España. Se nota la experiencia y el conocimiento del mercado local.”
Apartamentos en Nueva Andalucía — guía del comprador
¿Qué campos de golf tiene Nueva Andalucía?
Tres campos de campeonato comparten el fondo del valle: Real Club de Golf Las Brisas (Robert Trent Jones Sr., 1968), Los Naranjos (también de Trent Jones, 1977) y Aloha Golf Club (Javier Arana, 1975). La Quinta, con 27 hoyos, queda en el vecino Benahavís.
¿Cuánto cuesta un apartamento en Nueva Andalucía?
El registro recoge hoy 214 apartamentos en Nueva Andalucía, con precios de oferta de €355.000 a €4.300.000. La mediana de precios de oferta de la zona, con todas las tipologías juntas, es €875.000 y €5919/m². Los precios de oferta actuales por zona, cada uno con su tamaño de muestra y su fecha, están en el Índice de precios inmobiliarios de Marbella.
¿Hay colegios internacionales cerca de Nueva Andalucía?
Sí: Aloha College (currículo británico IGCSE/A-Level, desde infantil hasta bachillerato) está dentro de la propia urbanización. El Colegio Internacional de Marbella (CIMI) está a 10 minutos. Swans International School (currículo americano) a 15 minutos. Los tres tienen inglés como lengua vehicular.
¿Se puede alquilar un apartamento en Nueva Andalucía?
Sí, sujeto a la obtención de la licencia VFT (Vivienda con Fines Turísticos) exigida por el Decreto 31/2024 de la Junta de Andalucía. Los apartamentos en complejos con comunidades organizadas requieren además que los estatutos no prohíban el uso turístico. Las rentas de corta estancia dependen del edificio, de la semana y de los estatutos de la comunidad; conviene verificar la licencia VFT y los estatutos antes de proyectar un rendimiento.