Apartamentos en venta en Nueva Andalucia Marbella.
3 propiedades en el mercado · €1.7M – €4.3M · 5 dormitorios de media.
Nueva Andalucia es el Valle del Golf de Marbella: cuatro campos de golf de campeonato —Los Naranjos, Las Brisas, Aloha y La Quinta— en un radio de tres kilometros de Puerto Banus. El registro activo de apartamentos en el segmento superior a €1,5 millones recoge 3 propiedades, con precio mediano de €4.12 M y un precio por metro cuadrado de €8542/m² (junio 2026). El golf-front —apartamentos con vistas directas a los fairways— cotiza con una prima de 12-18% respecto a posiciones equivalentes sin vistas al campo.
El comprador de apartamento en Nueva Andalucia pertenece habitualmente a uno de dos perfiles: el comprador-golfista del norte de Europa que valora el acceso a los campos por encima de la proximidad a la playa, o la familia con hijos que prioriza la accesibilidad a los colegios internacionales de la zona —Aloha College e CIMI— y que encuentra en el apartamento de tres habitaciones de €8542/m²/m² una solucion de mayor racionalizacion de coste que la villa equivalente. Puerto Banus queda a diez minutos en coche; la Milla de Oro, a doce.
Apartamentos en Nueva Andalucia — guía del comprador
¿Que campos de golf tiene Nueva Andalucia?
Nueva Andalucia engloba cuatro campos de campeonato: Real Club Las Brisas (fundado 1968, sede del Campeonato de Europa Amateur 1990), Los Naranjos Golf (18 hoyos, lago central), Aloha Golf Club (18 hoyos, estilo americano) y La Quinta Golf (27 hoyos, vistas panoramicas). Los cuatro estan a menos de tres kilometros de Puerto Banus.
¿Cuanto cuesta un apartamento en Nueva Andalucia?
El rango activo en el registro de Muse Selection es de €1.7 M a €4.3 M, con un precio mediano de €4.12 M y un coste por metro cuadrado de €8542/m². Este precio es aproximadamente un 7% inferior al de la Milla de Oro (€9.276/m²), con mayor disponibilidad de producto nuevo y vistas a campos de golf.
¿Hay colegios internacionales cerca de Nueva Andalucia?
Si: Aloha College (curriculo britanico IGCSE/A-Level, desde infantil hasta bachillerato) esta dentro de la propia urbanizacion. El Colegio Internacional de Marbella (CIMI) esta a 10 minutos. Swans International School (curriculo americano) a 15 minutos. Los tres tienen ingles como lengua vehicular.
¿Se puede alquilar un apartamento en Nueva Andalucia?
Si, sujeto a la obtencion de la licencia VFT (Vivienda con Fines Turisticos) exigida por el Decreto 31/2024 de la Junta de Andalucia. Los apartamentos en complejos con comunidades organizadas requieren ademas que los estatutos no prohiban el uso turistico. Las rentas brutas de alquiler a corto plazo en la zona se situan tipicamente entre €2.500 y €6.000 por semana en temporada alta.