Apartamentos de lujo en venta en la Milla de Oro de Marbella.
69 propiedades en el mercado · €350,000 – €7,950,000 · 3 dormitorios de media.
El registro recoge 69 apartamentos en la Milla de Oro de Marbella, con precios de oferta de €350.000 a €7.950.000. La mediana de precios de oferta de la zona, con todas las tipologías juntas, es €1.875.000 y €8015/m². El apartamento de lujo en la Milla de Oro es un formato diferente al de los grandes complejos de la Costa del Sol: aquí los edificios raramente superan las cuatro o cinco plantas, las comunidades tienen entre ocho y veinte unidades, y la distancia a la primera línea de playa oscila entre los 50 y los 400 metros en la mayoría de los casos.
El atractivo diferencial del apartamento sobre la villa en esta dirección es operativo: sin jardín propio, sin mantenimiento de piscina privada, con conserje y seguridad incluidos. El comprador habitual es alguien que ya tiene una residencia principal fuera de España y busca en la Milla de Oro una segunda residencia que pueda dejar durante meses sin que eso suponga un problema. Los edificios de referencia en el segmento incluyen proyectos adyacentes al Marbella Club y al Puente Romano con acceso a instalaciones de cinco estrellas como extensión de la comunidad. Algunas residencias no se publican y se muestran previa presentación.
- 36 personas en 7 departamentos, 20 de ellas en el equipo de ventas
- 2 oficinas en Marbella
- Fundada en 2024
- Algunas residencias no se publican y se muestran previa presentación.
- Precios bajo su segmento
Mostramos las 48 de mayor precio de salida entre 69 residencias en el registro. Para acotar la búsqueda, escriba al equipo.
Ref. R5110822
Ref. R4695205
Ref. R5297014
Ref. R5124055
Ref. R4373680
Ref. R5482666
Ref. AX3007
Ref. R5472712
Ref. R4973467
Ref. R5211937
Ref. R5058217
Ref. R5411896
Ref. R5494387
Ref. R5348767
Ref. R4766527
Ref. 371-00108P
Ref. R5386999
Ref. R5253790
Ref. R5419360
Ref. R5451829
Ref. R5061232
Ref. AX4005
Ref. R5430718
Ref. R5434135
Ref. R5512753
Ref. R5283814
Ref. R5441530
Ref. R5382280
Ref. R5353000
Ref. R5355142
Ref. R5294533
Ref. R5395126
Ref. 720-00047P
Ref. R5499892
Ref. R5414443
Ref. R4691410
Ref. R5076376
Ref. R5389393
Ref. R4694791
Ref. R5266105
Ref. R5167504
Ref. R5473651
Ref. R5359255
Ref. R5441986
Ref. R5467858
Ref. R5516041
Ref. R5119132
Ref. R5427409“Quiero expresar mi gratitud a la agencia Muse en Marbella, con la que he tenido una colaboración excepcional durante la compra de una vivienda para mis clientes. Sin duda cuentan con un equipo altamente cualificado y comprometido. Recomiendo sus servicios de todo corazón.”
“Una buena agencia con un equipo profesional. Escuchan al cliente, tienen en cuenta sus deseos y explican los matices de comprar vivienda en España. Se nota la experiencia y el conocimiento del mercado local.”
Apartamentos en Milla de Oro — guía del comprador
¿Cuánto cuesta un apartamento en la Milla de Oro de Marbella?
El registro recoge hoy 69 apartamentos en la Milla de Oro, con precios de oferta de €350.000 a €7.950.000. La mediana de precios de oferta de la zona, con todas las tipologías juntas, es €1.875.000 y €8015/m². Los precios de oferta actuales por zona, cada uno con su tamaño de muestra y su fecha, están en el Índice de precios inmobiliarios de Marbella.
¿Qué diferencia hay entre un apartamento y un ático en la Milla de Oro?
Un ático tiene terraza privada en planta alta, a menudo con piscina propia y vistas panorámicas. Un apartamento en planta intermedia o baja puede tener terraza o jardín privado, pero generalmente comparte las zonas comunes de la comunidad. Los áticos de la Milla de Oro se ofrecen por encima de la media del edificio. Ninguna base de datos pública mide la magnitud de la prima: harían falta precios de cierre comparables, y España no publica ninguno.
¿Son rentables los apartamentos de la Milla de Oro como inversión?
No se publica ninguna rentabilidad por alquiler: ninguna base de datos pública recoge las rentas obtenidas ni los precios de cierre de estas viviendas. El rendimiento real depende de las semanas de uso propio, de la gestión y de los estatutos de cada comunidad. La licencia VFT (Vivienda con Fines Turísticos) exige inscripción previa en la Junta de Andalucía.
¿Pueden los extranjeros comprar un apartamento en la Milla de Oro?
Sí, sin restricciones de nacionalidad. Un comprador no residente necesita NIE (número de identificación de extranjero), cuenta bancaria española y abogado independiente para la due diligence. En Andalucía, una vivienda de segunda mano paga ITP al 7% y no paga AJD; una obra nueva paga IVA al 10% más AJD al 1,2% (11,2% en total) y no paga ITP. En los ejemplos calculados entre 2 y 5 millones de euros —notaría y registro como facturas estimadas, abogado al 0,75% más IVA— el total asciende al 8,0–8,2% sobre el precio en segunda mano y al 12,2% en obra nueva.