Апартаменты на Золотой Миле в Марбелье.
69 объектов на рынке · €350,000 – €7,950,000 · 3 спальни в среднем.
В реестре сегодня апартаментов на Золотой Миле Марбельи: 69; цены предложения — от €350 000 до €7 950 000. Медиана цен предложения по зоне, все типы объектов вместе: €1 875 000 и €8 015/м². Золотая Миля — четырёхкилометровая прибрежная полоса между городом Марбелья и Пуэрто-Банусом. Среди известных комплексов — Puente Romano Residences, The Collection (calle Rodeo) и ряд исторических зданий первой линии моря.
Одни покупатели рассматривают апартаменты на Золотой Миле как основное место жительства, другие сочетают личное использование с краткосрочной арендой по лицензии VFT. Определяющий фактор — положение фасада: апартаменты с видом на море в первой линии предлагаются дороже аналогичных во второй. Ни одна публичная база не измеряет размер премии: для этого нужны сопоставимые цены сделок, а Испания их не публикует.
- 36 человек в 7 отделах, из них 20 — в отделе продаж
- 2 офиса в Марбелье
- Основана в 2024
- Некоторые объекты не публикуются и показываются по личному представлению.
- Цены ниже сегмента
Показаны 48 объектов с наибольшей ценой предложения из 69 в реестре. Чтобы сузить подборку, напишите команде.
Ref. R5110822
Ref. R4695205
Ref. R5297014
Ref. R5124055
Ref. R4373680
Ref. R5482666
Ref. AX3007
Ref. R5472712
Ref. R4973467
Ref. R5211937
Ref. R5058217
Ref. R5411896
Ref. R5494387
Ref. R5348767
Ref. R4766527
Ref. 371-00108P
Ref. R5386999
Ref. R5253790
Ref. R5419360
Ref. R5451829
Ref. R5061232
Ref. AX4005
Ref. R5430718
Ref. R5434135
Ref. R5512753
Ref. R5283814
Ref. R5441530
Ref. R5382280
Ref. R5353000
Ref. R5355142
Ref. R5294533
Ref. R5395126
Ref. 720-00047P
Ref. R5499892
Ref. R5414443
Ref. R4691410
Ref. R5076376
Ref. R5389393
Ref. R4694791
Ref. R5266105
Ref. R5167504
Ref. R5473651
Ref. R5359255
Ref. R5441986
Ref. R5467858
Ref. R5516041
Ref. R5119132
Ref. R5427409“Благодарны агентству в лице Максима Быкова за профессиональную помощь в покупке и оформлении недвижимости в Марбелье. По всем вопросам, связанным с подбором и эксплуатацией недвижимости, всегда получаем подробную информацию и дружескую поддержку.”
“Хорошее агентство с профессиональной командой. Слушают клиента, учитывают пожелания и объясняют нюансы покупки недвижимости в Испании. Чувствуется опыт и понимание местного рынка.”
Апартаменты в Золотая Миля — гид покупателя
Сколько стоят апартаменты на Золотой Миле Марбельи?
В реестре сегодня апартаментов на Золотой Миле: 69; цены предложения — от €350 000 до €7 950 000. Медиана цен предложения по зоне, все типы объектов вместе: €1 875 000 и €8 015/м². Актуальные цены предложения по районам, каждая с размером выборки и датой, — в Индексе цен на недвижимость в Марбелье.
Что лучше — апартаменты или пентхаус на Золотой Миле?
Пентхаус — верхний этаж здания без соседей сверху, с собственной террасой и более открытым видом. Запрашиваемая цена выше, чем у обычных апартаментов в том же здании. Ни одна публичная база не измеряет размер премии: для этого нужны сопоставимые цены сделок, а Испания их не публикует. Выбор определяется балансом между бюджетом и ценностью отдельной террасы.
Можно ли купить апартаменты на Золотой Миле без ВНЖ?
Да. Гражданство или вид на жительство для покупки недвижимости в Испании не требуются. Необходим NIE (идентификационный номер иностранца) — он оформляется в испанском консульстве или лично в Испании. Сделку можно провести удалённо, по нотариально заверенной доверенности.
Каков налог при покупке апартаментов на Золотой Миле?
В Андалусии при покупке вторичного жилья платят ITP 7% и не платят AJD; при покупке новостройки — IVA 10% плюс AJD 1,2% (вместе 11,2%) и не платят ITP. В расчётных примерах на €2–5 млн — нотариус и реестр по оценке итоговых счетов, юрист 0,75% плюс IVA — итог составляет 8,0–8,2% сверх цены для вторичного жилья и 12,2% для новостройки.