Виллы на Золотой Миле Марбельи.
72 объектов на рынке · €680,000 – €19,995,000 · 5 спальни в среднем.
Стоимость вилл на Золотой Миле Марбельи в реестре составляет от €680 000 до €19 995 000, медиана — €1 995 000, средняя цена — €8 008/м² за квадратный метр (сегодня в реестре 72 активных объектов). По медианной запрашиваемой цене за метр это один из самых дорогих адресов побережья — выше только Ла-Загалета, где выборка тонкая (n=5) и цифру стоит читать с осторожностью.
Золотая Миля — четыре километра береговой линии между историческим центром Марбельи и Пуэрто-Банус. Адрес сформировался как ключевой ещё в 1954 году, когда открылся Marbella Club. Покупатель здесь, как правило, уже имеет опыт сделок на Коста-дель-Соль и знает разницу между «в 200 метрах от моря» и «первая линия» — эта разница точно отражена в ценах. Доля объектов с прямым выходом на пляж мала, но точную цифру мы не называем: фид не размечает первую линию отдельным полем, а на глаз её не посчитать. Остальное — виллы на зрелых озеленённых участках в шаговой доступности от клубов.
- 20 местных брокеров
- 2 офиса в Марбелье
- Основана в 2024
- 300+ резиденций off-market — по представлению
- Цены ниже сегмента
Показаны 48 объектов с наибольшей ценой предложения из 72 в реестре. Чтобы сузить подборку, напишите в desk.
Ref. R5211253
Ref. R5073526
Ref. R5432008
Ref. R5360857
Ref. R5429662
Ref. R4841641
Ref. R5324509
Ref. R5468101
Ref. R5468158
Ref. 963-00296P
Ref. R4902823
Ref. R4952449
Ref. R5229157
Ref. R5330080
Ref. R5352748
Ref. R5215816
Ref. R4295473
Ref. R5035252
Ref. R5375176
Ref. R4904554
Ref. R5261458
Ref. R4359958
Ref. 527-02593P
Ref. R4063471
Ref. 527-01689P
Ref. 3882MLV
Ref. R5336287
Ref. R4218943
Ref. R5369380
Ref. R5181619
Ref. R5431456
Ref. R4721023
Ref. R5151679
Ref. R5462557
Ref. R5430625
Ref. R5305174
Ref. R4782769
Ref. R4954588
Ref. R4826392
Ref. R5382364
Ref. R5481724
Ref. R5346640
Ref. R5352745
Ref. R5483737
Ref. R4918387
Ref. R5370982
Ref. R5347633
Ref. R5417584“Благодарны агентству в лице Максима Быкова за профессиональную помощь в покупке и оформлении недвижимости в Марбелье. По всем вопросам, связанным с подбором и эксплуатацией недвижимости, всегда получаем подробную информацию и дружескую поддержку.”
“Хорошее агентство с профессиональной командой. Слушают клиента, учитывают пожелания и объясняют нюансы покупки недвижимости в Испании. Чувствуется опыт и понимание местного рынка.”
Виллы в Золотая Миля — гид покупателя
Сколько стоит вилла на Золотой Миле Марбельи?
Актуальные цены на виллы в реестре составляют от €680 000 до €19 995 000. Медианная цена — €1 995 000, средняя стоимость квадратного метра — €8 008/м². Виллы первой линии моря занимают верхний ценовой диапазон; объекты с садом и бассейном без выхода к морю начинаются, как правило, от €2–2,5 млн.
Сколько лететь от Москвы до Малаги?
Прямые рейсы Москва — Малага были доступны до 2022 года. В 2026 году маршрут выполняется с пересадками через Дубай, Стамбул или Белград, время в пути составляет около 6–10 часов в зависимости от стыковки. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 44 минутах езды от Золотой Мили.
Можно ли купить виллу в Испании гражданину России в 2026 году?
Да. Граждане России вправе приобретать недвижимость в Испании. Для совершения сделки необходим NIE (идентификационный номер иностранца), который выдаётся в консульстве или на территории Испании. Ограничения на перевод средств зависят от банка-отправителя и банка-получателя — рекомендуем уточнять актуальный маршрут перевода у юриста до подписания резервационного соглашения.
Что такое программа Beckham Law и подходит ли она российским покупателям?
Режим «Закон Бекхэма» (Ley Beckham, ст. 93 LIRPF) позволяет налоговым резидентам Испании, впервые переехавшим в страну, платить IRPF по фиксированной ставке 24% с доходов в Испании вместо прогрессивной шкалы до 47%. Граждане России могут воспользоваться режимом при условии, что не были резидентами Испании в последние 5 лет. Срок действия — 6 лет. Налоговый советник обязателен до получения резидентства.