Виллы в Сьерра-Бланка, Марбелья.
1 объект на рынке · €1.6M – €1.6M · 3 спальни в среднем.
Сьерра-Бланка — самая закрытая охраняемая урбанизация Марбельи: контрольно-пропускной пункт с круглосуточной охраной на склонах Сьерры-де-лас-Ньевес, в 15 минутах пешком от исторического центра. Реестр €1,5М+ насчитывает 1 объектов с медианной ценой — и средним показателем — за квадратный метр (июнь 2026).
Покупательский профиль — люди с потребностями в безопасности: политики, топ-менеджеры, семьи с охраной. В Сьерра-Бланка сосредоточены некоторые из самых дорогих объектов современной архитектуры на Коста-дель-Соль. Урбанизация не допускает нового массового строительства, что структурно поддерживает цены. Вид на Средиземное море открывается с большинства участков верхней части урбанизации.
Виллы в Сьерра-Бланка — гид покупателя
Почему Сьерра-Бланка считается самым дорогим районом Марбельи?
Сьерра-Бланка сочетает ограниченный доступ, панорамный вид на Средиземное море и структурную нехватку земли под застройку. Цена квадратного метра здесь входит в топ-5 по Испании за пределами центра Мадрида и Барселоны.
Сколько стоит вилла в Сьерра-Бланка?
Медиана в реестре €1,5М+ составляет —, диапазон — от €1.59 млн до €1.59 млн. Виллы с инфинити-бассейном и фронтальным видом на море находятся в верхней части диапазона.
Нужно ли получать вид на жительство для покупки недвижимости в Испании?
Нет. ВНЖ не требуется для совершения сделки купли-продажи. Однако покупка недвижимости на сумму от €500 000 даёт право ходатайствовать о «Золотой визе» — ВНЖ инвестора, который позволяет жить в Испании без обязательного минимального срока пребывания.
Что такое «Золотая виза» Испании в 2026 году?
Золотая виза (Ley 14/2013) — ВНЖ инвестора, выдаваемый при покупке недвижимости на сумму от €500 000 без ипотеки. В 2026 году правительство Испании объявило о намерении отменить программу для жилой недвижимости, но на момент июня 2026 она действует. Рекомендуем проверить актуальный статус законопроекта с испанским адвокатом перед подписанием договора.