Купить виллу в Марбелье.
157 объектов на рынке · €397,000 – €12,000,000 · 5 спальни в среднем.
В реестре сегодня вилл под названием зоны «Марбелья»: 157; цены предложения — от €397 000 до €12 000 000. Медиана цен предложения по зоне, все типы объектов вместе: €899 000 и €5 910/м². Марбелья — муниципалитет, объединяющий несколько ценовых зон: Золотая Миля, Сьерра-Бланка, центральная Марбелья, Марбелья-Эсте — у каждой своя цена и свой покупатель. Актуальные цены предложения по районам, каждая с размером выборки и датой, — в Индексе цен на недвижимость в Марбелье.
Некоторые объекты не публикуются и показываются по личному представлению. Долю продаж, которые никогда не попадают на порталы, измерить нельзя: в Испании не публикуются данные о том, как был найден покупатель. Объекты с пометкой «Muse exclusive» — собственные мандаты компании; остальные поступают из общих фидов объявлений.
- 36 человек в 7 отделах, из них 20 — в отделе продаж
- 2 офиса в Марбелье
- Основана в 2024
- Некоторые объекты не публикуются и показываются по личному представлению.
- Цены ниже сегмента
Показаны 48 объектов с наибольшей ценой предложения из 157 в реестре. Чтобы сузить подборку, напишите команде.
Ref. R5242291
Ref. R5391064
Ref. R5232514
Ref. R3749506
Ref. R5410189
Ref. R5258869
Ref. R5299393
Ref. R5232610
Ref. BLXD-1186
Ref. R4990333
Ref. R5390746
Ref. R5482051
Ref. R5514373
Ref. R5308627
Ref. R5195698
Ref. R5512144
Ref. R5437297
Ref. R4672168
Ref. R5412469
Ref. R5359933
Ref. R5104507
Ref. BLXR-1031A
Ref. R5371552
Ref. R5321749
Ref. R5440210
Ref. R5322538
Ref. R4856941
Ref. R5350144
Ref. R5235598
Ref. R5521342
Ref. R5469439
Ref. R5408299
Ref. R5526019
Ref. R5103538
Ref. R5396509
Ref. R5511877
Ref. R5433724
Ref. R5317543
Ref. R3585085
Ref. R4883866
Ref. R5371153
Ref. R5271628
Ref. R5274235
Ref. R4659478
Ref. R5304772
Ref. R5371567
Ref. R3550327
Ref. R5431204Виллы, Марбелья: цены предложения по числу спален
| Размер | В продаже (n) | Минимальная цена | Медиана | Максимальная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 6 | 397 000 € | 1 156 500 € | 2 150 000 € |
| 3 спальни | 36 | 539 000 € | 995 000 € | 3 850 000 € |
| 4 спальни | 48 | 550 000 € | 1 537 500 € | 7 500 000 € |
| 5 спален | 34 | 560 000 € | 2 035 000 € | 11 500 000 € |
| 6 и больше спален | 33 | 550 000 € | 2 100 000 € | 12 000 000 € |
В Испании не публикуют цену сделки по каждому объекту: это цены, которые просят владельцы, а не уплаченные. Медиана показана, только если объектов такого размера с ценой не меньше 5. Таблица пересчитывается по реестру при каждой пересборке страницы.
“Благодарны агентству в лице Максима Быкова за профессиональную помощь в покупке и оформлении недвижимости в Марбелье. По всем вопросам, связанным с подбором и эксплуатацией недвижимости, всегда получаем подробную информацию и дружескую поддержку.”
“Хорошее агентство с профессиональной командой. Слушают клиента, учитывают пожелания и объясняют нюансы покупки недвижимости в Испании. Чувствуется опыт и понимание местного рынка.”
Виллы в Марбелья — гид покупателя
Сколько стоит вилла в Марбелье?
В реестре сегодня вилл в Марбелье: 157; цены предложения — от €397 000 до €12 000 000. Медиана цен предложения по зоне, все типы объектов вместе: €899 000 и €5 910/м². В Испании не публикуются цены сделок по отдельным объектам. Публикуемые цифры — это цены предложения, каждая с размером выборки и датой. Актуальные цены предложения по районам, каждая с размером выборки и датой, — в Индексе цен на недвижимость в Марбелье.
Какие документы нужны для покупки недвижимости в Испании?
Основные документы: NIE (идентификационный номер иностранца), паспорт, подтверждение источника средств. NIE необходим до подписания нотариального акта. Госпошлина — около €10 на человека; закладывайте от двух до шести недель в зависимости от комиссариата или консульства и от того, подаёт ли заявление юрист по доверенности. Счёт в испанском банке необходим для оплаты коммунальных услуг и налогов после покупки.
Нужно ли жить в Испании чтобы купить недвижимость?
Нет. Физическое присутствие для сделки не обязательно — можно действовать через представителя по нотариально заверенной доверенности, обычно это ваш юрист. Показы команда проводит и по видеосвязи.
Сколько времени занимает покупка виллы в Марбелье?
Покупка без ипотеки обычно занимает два–три месяца от резервирования до нотариального акта; с ипотекой — дольше. Срок зависит от скорости due diligence и готовности документов продавца.