Villas en venta en Marbella Este — Elviria, Las Chapas, Cabopino.
50 propiedades en el mercado · €595,000 – €10,750,000 · 5 dormitorios de media.
Marbella Este es la franja residencial que se extiende desde el límite oriental del municipio de Marbella hasta Elviria, Las Chapas, Artola y Cabopino — aproximadamente 15 kilómetros de costa entre el centro de Marbella y el límite con Mijas. El registro activo recoge 50 villas con precio mediano de €1.574.000 y un coste medio de €5130/m² por metro cuadrado construido, por debajo de la mediana de la Milla de Oro (€8.987/m² asking · n=57 · instantánea 7 ago 2026) y con acceso a playas igualmente vírgenes y menor densidad de tráfico.
El comprador habitual de Marbella Este prioriza la playa y la naturaleza sobre la proximidad a Puerto Banús y el circuito social de la Milla de Oro. Elviria concentra la mayor oferta con urbanizaciones bien consolidadas, colegios internacionales (Laude Atalaya, a 15 minutos), y clubes de playa de largo recorrido como la Playa de Las Chapas. Las Dunas de Artola — uno de los sistemas dunares más grandes de Andalucía, protegido — separan las villas de primera línea de la arena en una franja sin construcción que garantiza la vista despejada de manera permanente. Cabopino, en el extremo oriental, tiene el único puerto deportivo entre Marbella y Fuengirola, con amarres disponibles para embarcaciones de hasta 10 metros. Málaga capital está a 25 minutos por la A-7.
- 20 agentes locales
- 2 oficinas en Marbella
- Fundada en 2024
- 300+ residencias off-market, por presentación
- Precios bajo su segmento
Mostramos las 48 de mayor precio de salida entre 50 residencias en el registro. Para acotar la búsqueda, escriba al desk.
Muse exclusivoRef. 884-00089P
Muse exclusivoRef. DCV003
Muse exclusivoRef. BHHS-MAR-0137
Ref. mppLaMairena
Ref. AQ-0118
Ref. 5719MLV
Ref. 855-00089P
Ref. DU-202
Ref. 5757MLV
Ref. 488-00017P
Ref. mpprosarioviews
Ref. 5419MLV
Ref. 209-01417P
Ref. NEWR9999
Ref. BEMV1247
Ref. 822-00028P
Ref. EH-V05
Ref. EH-V04
Ref. EH-V06
Ref. EH-V03
Ref. EH-V07
Ref. EH-V02
Ref. EH-V08
Ref. 6264
Ref. 884-00035P
Ref. STSV0011
Ref. MEX1105
Ref. A-107-MOP
Ref. NEWV8799
Ref. mppelviria-5418922
Ref. 613-00346P
Ref. EH-TV17
Ref. EH-TV05
Ref. EH-TV01
Ref. 361-11701P-DUP
Ref. EH-TV04
Ref. EH-TV03
Ref. EH-TV02
Ref. EH-TV23
Ref. EH-TV06
Ref. EH-TV13
Ref. 209-03017P
Ref. 884-00273P
Ref. 884-00176P
Ref. 395-AP1150
Ref. 300-01884P
Ref. 255-MOP
Ref. 884-00269P“Quiero expresar mi gratitud a la agencia Muse en Marbella, con la que he tenido una colaboración excepcional durante la compra de una vivienda para mis clientes. Sin duda cuentan con un equipo altamente cualificado y comprometido. Recomiendo sus servicios de todo corazón.”
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Villas en Marbella Este — guía del comprador
¿Qué zonas incluye Marbella Este?
Marbella Este agrupa las urbanizaciones al este del centro histórico de Marbella: Río Real, Los Monteros, Elviria, Las Chapas, Las Dunas de Artola, Cabopino y el límite con Mijas Costa. Cada zona tiene carácter diferenciado: Los Monteros es histórico y próximo al Marbella Club de Golf; Elviria es la zona más amplia con mayor oferta de villas; Cabopino tiene el acceso al puerto deportivo.
¿Por qué es Marbella Este más asequible que la Milla de Oro?
La diferencia de precio de salida — €5.599/m² de mediana en Marbella Este frente a €8.987/m² en la Milla de Oro (asking · n=34 y n=57 · instantánea 7 ago 2026) — refleja sobre todo la distancia al circuito social de lujo concentrado en la Milla de Oro y Puerto Banús. La calidad de las playas y la naturaleza son comparables o superiores en algunas zonas de Marbella Este.
¿Hay colegios internacionales en Marbella Este?
Sí. Los más próximos son Laude Atalaya International School (San Pedro de Alcantara, 20-25 minutos), The English International College (Elviria, 5-10 minutos, currículo británico) y Swans International School (Sierra Blanca/Marbella centro, 15 minutos). El acceso a colegios internacionales de Marbella es uno de los factores que más valoran las familias compradoras en esta zona.
¿Cuánto cuesta una villa de primera línea de playa en Marbella Este?
El registro activo de Marbella Este va de €595.000 a €10.750.000; la primera línea de playa de Las Chapas y Artola concentra la parte alta del rango, según superficie y estado de reforma. Las dunas protegidas de Artola crean una franja de no edificabilidad frente a las villas de primera línea que garantiza la privacidad y la vista de mar de manera estructural — no depende de si el vecino construye o no.