Villen kaufen in Nueva Andalucía, Marbella.
204 Villen im Register · 395.000 € bis 12.000.000 € · im Schnitt 4 Schlafzimmer.
Nueva Andalucía ist das Wohntal, das José Banús Ende der 1960er-Jahre als Hinterland des nach ihm benannten Hafens anlegte: ein flaches Amphitheater aus Hügeln hinter Puerto Banús, durchzogen von Fairways und Villenstraßen, im Norden abgeschlossen durch die Kalkwand von La Concha. Das Register führt hier derzeit 204 Villen; Angebotspreise: 395.000 € bis 12.000.000 €.
Drei Meisterschaftsplätze teilen sich den Talboden — Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos und Aloha —, daher der Name Golftal. Was die Lage von anderen unterscheidet, ist weniger das Golf als der Alltag: Supermärkte und Restaurants sind auch im Februar geöffnet, und das Aloha College liegt im Tal selbst. Innerhalb des Tals entscheidet die Teillage: La Cerquilla, bewacht, auf der Anhöhe zwischen den Fairways von Los Naranjos; die Ränder von Las Brisas und Los Naranjos mit den klassischen Villen am Golfplatz; Aloha mit gewachsenem Wohncharakter; La Campana und die unteren Straßen mit den Einstiegspreisen.
- 20 Makler vor Ort
- 2 Büros in Marbella
- Gegründet 2024
- 300+ Off-Market-Residenzen, persönlich vorgestellt
- Angebote unter Segmentniveau
Die Übersicht zeigt 48 der insgesamt 204 Objekte im Register — Muse-Exklusivobjekte zuerst, danach absteigend nach Angebotspreis. Um die Suche einzugrenzen, schreiben Sie uns.
Ref. R5420308
Ref. R5181508
Ref. R4897873
Ref. R5352754
Ref. R5442331
Ref. R5321779
Ref. R5423866
Ref. R5211730
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Ref. R5464561
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Ref. R5305297
Ref. R5229859
Ref. R4838200
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Ref. R4710391
Ref. R4229713
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Ref. R5400265
Ref. R5452222
Ref. PON03
Ref. R5365636
Ref. R5430715
Ref. R5391400
Ref. R4585603
Ref. R5391448
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Ref. R5336845
Ref. R4980175
Ref. PON04
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Ref. PON05
Ref. R4677286
Ref. R4749622
Ref. R5347570
Ref. R5253808
Ref. R5208745
Ref. R5444068
Ref. R5444566
Ref. R5451865
Ref. R5212033
Ref. R5429473
Ref. R5324968“Ich möchte der Immobilienagentur Muse in Marbella meinen Dank aussprechen: Die Zusammenarbeit beim Kauf eines Hauses für meine Kunden war außergewöhnlich. Das Team ist ohne Zweifel hochqualifiziert und engagiert. Ich empfehle seine Dienste von ganzem Herzen.”
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Villen in Nueva Andalucía — Fragen von Käufern
Was kostet eine Villa in Nueva Andalucía?
Das Register führt in Nueva Andalucía derzeit 204 Villen; Angebotspreise: 395.000 € bis 12.000.000 €. Teillagen-Mediane veröffentlichen wir nicht: Eine Stichprobe dieser Größe mehrfach zu teilen, ergibt Zahlen, die sich nicht vertreten lassen. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um Kaufpreise.
Was ist das Golftal von Nueva Andalucía?
Der gebräuchliche Name für das Amphitheater aus Fairways hinter Puerto Banús mit drei Meisterschaftsplätzen: Real Club de Golf Las Brisas (Robert Trent Jones Sr., 1968), Los Naranjos (ebenfalls Trent Jones, 1977) und Aloha Golf Club (Javier Arana, 1975). Villenanlagen säumen ihre Ränder.
Eignet sich Nueva Andalucía für Familien?
Die Lage gehört zu den ganzjährig bewohnten, familiengeprägten Gebieten Marbellas. Das Aloha College, eine 1982 gegründete Schule mit britischem Lehrplan, liegt im Tal selbst; Geschäfte und Restaurants sind auch im Winter geöffnet. Familien, die ihre Suche an der Goldenen Meile oder in Sierra Blanca beginnen, entscheiden sich häufig hier.
Wie weit ist es nach Puerto Banús und zum Flughafen?
Puerto Banús liegt etwa fünf Autominuten entfernt, die unteren Straßen des Tals sind zu Fuß vom Hafen aus erreichbar. Ins Zentrum von Marbella sind es rund zwölf Minuten, zum Flughafen Málaga etwa 46 über die AP-7.
Preisdaten zur Lage: Marbella Property Index · Nueva Andalucía — Median 5.967 €/m² (Angebotspreise, keine Kaufpreise) über 479 Objekte mit veröffentlichtem Preis, alle Objektarten der Lage, Stand 1. Oktober 2026. Die Datenseite ist auf Englisch.